Ärende 13482

Medborgarinitiativ
Vill börja med att säga att det är synd att BurgerKing lägger ner sin restaurang i Centrala Ljungby. MEN, där kommer mitt förslag eller önskemål in i bilden. Jag gillar allt med utveckling både i stad och på landsbygd, men när Lidl och Burgerking köpte och byggde på dessa två centrala tomter kände jag att det var lite slöseri med attraktiv centrum mark. Så: Utnyttja läget då det blir tomt här intill Terminalen, bygg studentlägenheter med "compact living" här.

Tomten förbinder centrum med yttre centrum såsom Garvaren och Gamla torg.

Det är granne med Högskolan, Terminalen och bara ett stenkast från både Stora torg och Gamla torg.

Då skulle det gynna de två matbutiker som ligger här intill som blir "kvarters butiker" inte bara butik som man tar bilen till.

Är det studentbostäder så får vi bostad till Högskoleelever, men även folk som studerar i bl.a Växjö då terminalen ligger inom 100 m.

Motivering
Studentbostäder behövs då Högskolan har riksintag, Växjö ligger inom räckhåll men alla som studerar vill inte flytta dit.

5-6 våningar med x-antal lägenheter matchar hela vägen från ÖB tomten, Garvaren och ner till Stora torg med bl.a Terraza,
samt planen för byggnation mellan Kommunhuset och Garvaren likaså. Mycket bra läge för att förtäta mitt i stan. Inte om 10 år, utan nu.

Sen är det faktiskt så... att när du kommer till en stad, med buss eller tåg så är första intrycket väldigt viktigt. När du kommer till eller åker via Terminalen idag med Kronobergs bussarna men även Flixbuss som tar dig överallt i Sverige, så ser du näst intill bara de låglänta byggnaderna Lidl, Burgerking, Specma Terminalen, Kolgrillen. Så lyft känslan runt Terminalen med detta. Förtätning med positiv känsla och bra utnyttjande av central mark.

Till sist, så gynnar det handeln i dessa delar samt caféer på andra sidan Stationsparken samtidigt som vi får liv och rörelse i denna delen av centrum.

Hej!
Tack för din synpunkt.

Handläggarens svar:

Tack för bra synpunkt Petri! Jag håller med om att centrumsområdet skulle gynnas av ytterligare förtätning. Detaljplanen som omfattar Lidl och tidigare Burger King tillåter endast 9 m byggnadshöjd och stora delar av området är planerat för parkering. Om ägaren av fastigheten där Burger King legat skulle önska satsa på byggnation av bostäder så är det fullt möjligt, och eventuellt kan detaljplanen ändras för att tillåta en högre byggnad samt byggnation över parkeringen.

Utifrån aktuell efterfrågan så finns det rätt gott om studentbostäder i Ljungby, men centralt placerade lägenheter bör oavsett vara attraktiva, åtminstone när lågkonjunkturen släpper. Som du också pekar på så finns det även andra fastigheter kring bussterminalen där det med fördel kan ske en förtätning.

Kommunen är i övrigt angelägen om att lokaler inte står tomma någon längre tid och har därför kontakt med fastighetsägaren om deras planer för byggnaden efter Burger King.

Om du undrar något mer är du välkommen att kontakta oss igen.

Med vänlig hälsning,
Ljungby kommun